27 rue des Meuniers, 75012 Paris
Picpus / Nation. Vente entre particuliers, sans agence ni honoraires.
T3 rénové au dernier étage, avec terrasse et parking, sous les 800 000 €
Terrasse ou séjour
69 m² loi Carrez, 8e et dernier étage avec ascenseur, 26,30 m² d’espaces extérieurs et vue dégagée. Une combinaison rare à moins de 800 000 €.
795 000 € net vendeur
Les atouts du bien
Ce qui rend ce T3 difficile à trouver dans le 12e.
- Dernier étage 8e avec ascenseur, vue dégagée.
- 26,30 m² d’extérieurs Terrasse 21 m² et balcon 5,30 m².
- Rénové Appartement rénové, prêt à habiter.
- Parking et cave Place en sous-sol sécurisé, et cave.
- Résidence sécurisée « Les Meuniers », immeuble des années 1970.
- Sans frais d’agence Prix net vendeur, vente entre particuliers.
Détail des surfaces
- Type
- Appartement T3
- Surface habitable
- 69 m² (loi Carrez)
- Étage
- 8e et dernier, avec ascenseur
- Terrasse
- 21 m²
- Balcon
- 5,30 m²
- Extérieurs cumulés
- 26,30 m²
- Parking
- 1 place en sous-sol sécurisé
- Cave
- Oui
- Adresse
- 27 rue des Meuniers, 75012 Paris
- Quartier
- Picpus / Nation
- État
- Rénové
- Vue
- Dégagée
26,30m² d’espaces extérieurs Terrasse 21 m² + balcon 5,30 m², sur un T3 de 69 m² au dernier étage.
Galerie photos
[À COMPLÉTER] Remplacer chaque emplacement par une photo réelle (WebP ou AVIF recommandés).
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[À COMPLÉTER] Séjour
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[À COMPLÉTER] Cuisine
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[À COMPLÉTER] Chambre 1
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[À COMPLÉTER] Chambre 2
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[À COMPLÉTER] Terrasse 21 m²
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[À COMPLÉTER] Balcon
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[À COMPLÉTER] Vue dégagée
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[À COMPLÉTER] Parking / cave
Plan de l’appartement
[À COMPLÉTER] Plan 2D coté, et version meublée si disponible.
Surface Carrez 69 m²
Diagnostic de performance énergétique
Mention obligatoire dès la mise en vente. Les classes et le coût annuel estimé doivent apparaître sur l’annonce.
Classe énergie
[À COMPLÉTER]
Lettre A à G
Classe GES
[À COMPLÉTER]
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des dépenses annuelles d’énergie
[À COMPLÉTER]
Fourchette en euros par an, année de référence du DPE
Le rapport DPE complet sera remis aux acquéreurs sérieux. Sans DPE valide, l’annonce ne peut pas être publiée légalement.
Copropriété et charges
Résidence sécurisée « Les Meuniers » (années 1970). Grande copropriété : vérifier le syndicat exact du lot (le 27, le 27 ter et le 27 quater peuvent différer).
- Nombre de lots
- [À COMPLÉTER]
- Charges annuelles
- [À COMPLÉTER] € / an
- Procédure en cours
- [À COMPLÉTER] (oui / non, préciser si oui)
- Taxe foncière
- [À COMPLÉTER] € / an
- Parking
- Place en sous-sol sécurisé, [À COMPLÉTER] place ou box fermé
- Cave
- Oui
Quartier
Situé au 27 rue des Meuniers, 75012 Paris, dans le secteur Picpus / Nation.
[À COMPLÉTER] Transports et commerces à proximité (ne pas inventer les lignes ou les distances).
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- 795 000 € net vendeur
- Sans agence, sans honoraires
- 27 rue des Meuniers, 75012 Paris